三门峡市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

三自然挂告字[ 2022 ]3号

经三门峡市人民政府批准，三门峡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求  

二、宗地其他条件要求：

1、411200D0601号宗地：

根据三门峡市人民防空办公室要求：三门峡金渠路南、上阳路东地块为居民兼容商业用地，应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为：甲类6级。单体人防工程建筑面积2万平方米（含）以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计（省人防办公示的设计单位）。

根据三门峡市住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应拿出不低于供地面积20%的土地建设装配式建筑。同时装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的 20%以上，政府投资或主导的项目装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的50%以上。在土地供应成交后，土地使用权取得人应向住建部门提交实施装配式建筑承诺书。三门峡市住房和城乡建设局将对确权后的土地装配式建筑执行情况进行监管，重点从设计方案审查、施工图审查、建设工程质量安全监督和竣工验收环节把关，严格落实装配式建筑相关政策。

竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。

2、411200D090101号宗地：

根据三门峡市人民防空办公室要求：三门峡金渠路南、经一路西地块为居民兼容商业用地，应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为：甲类6级。单体人防工程建筑面积2万平方米（含）以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计（省人防办公示的设计单位）。

根据三门峡市住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应拿出不低于供地面积20%的土地建设装配式建筑。同时装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的 20%以上，政府投资或主导的项目装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的50%以上。在土地供应成交后，土地使用权取得人应向住建部门提交实施装配式建筑承诺书。三门峡市住房和城乡建设局将对确权后的土地装配式建筑执行情况进行监管，重点从设计方案审查、施工图审查、建设工程质量安全监督和竣工验收环节把关，严格落实装配式建筑相关政策。

根据三门峡市文化广电和旅游局要求：经文物勘探,该宗地发现有文物埋藏(2座古墓葬)现将宗地范围内文物保护工作提出如下意见:1.因该宗地区域内有文物遗存埋藏,宗地出让之前应确保该宗地范围内的地下文物安全,严禁深挖取土,严禁进行一切危害地下文物遗迹的工程建设活动。2.待宗地出让后,要立即告知用地单位办理文物考古发掘审批手续。依法上报上级文物主管部门批准,进行考古发掘处理后,方可进行工程建设;考古发掘费用需列入工程预算，由用地单位承担。3.建设施工过程中,如遇文物遗存,应及时联系文物部门。 

竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

有下列情形之一的，禁止参与竞买：

1、在三门峡市辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；

2、有土地违法行为未经处理到位的；

3、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名；

4、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、在进行网上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得入选人将网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料，提交三门峡市自然资源和规划局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由三门峡市自然资源和规划局与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。

六、本次挂牌竞买人须在电子城内信安CA公司办理CA证书或持北京CA、华测CA、深圳CA在三门峡市公共资源交易中心官网中提交申请，不接受电话、邮寄及口头报名。

七、申请人可于2022年3月25日8时至2022年4月25日17时00分前到三门峡市公共资源交易中心官网报名。并在约定时间内按网上生成的保证金账号交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间为2022年4月25日17时00分。

八、本次国有土地使用权挂牌地点为三门峡市公共资源交易中心。挂牌时间为：

    411200D0601：2022年4月15日08时00分至2022年4月27日09时00分；

411200D090101：2022年4月15日08时00分至2022年4月27日10时00分；

九、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，成交后竞得人请于三个工作日内与三门峡市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并于十个工作日内与三门峡市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期竞买保证金将转缴至三门峡市财政局。

十、公告人：三门峡市自然资源和规划局    三门峡市公共资源交易中心

十一、联系方式

联系单位：三门峡市自然资源和规划局        三门峡市公共资源交易中心

联系电话：三门峡市自然资源和规划局        0398-8527333

三门峡市公共资源交易中心交易组织科        0398-3117072

联 系 人：三门峡市自然资源和规划局         王钊   

三门峡市公共资源交易中心交易组织科        杨凯    

三门峡市自然资源和规划局

                                三门峡市公共资源交易中心

2022年3月25日