沃德工程咨询有限公司受卢氏县锦融置业有限公司的委托，就卢氏县靖华西路寨子村棚户区改造项目商业房销售代理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。

一、项目概况：

1、项目名称：卢氏县靖华西路寨子村棚户区改造项目商业房销售代理项目

2、采购人：卢氏县锦融置业有限公司

3、项目编号：LSGZ[2024]276-ZC204

4、服务内容:主要包括卢氏县靖华西路寨子村棚户区改造项目1-2层商业房源销售。（详见第三章服务内容及要求）

5、标段划分：本项目划分一个标段

6、采购预算价：总销售额的5.5%，（其中销售佣金比例为3.3%，推广及策划等费用比例为2.2%）

7、资金来源：自筹资金，已落实

8、服务地点：卢氏县

9、质量要求：符合国家及行业标准，且符合采购人要求

10、销售期限：6个月

11、采购项目需要落实的政府采购政策：

本项目执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业）、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

二、供应商资格要求：

供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并同时具备下列条件：

1、具有在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的独立法人；

2、具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或“三证合一”的营业执照)；

3、依法缴纳税收，提供（2024年以来，新成立企业从成立之日起计算）任意一个月缴税证明；(注：依法免税的，应出具税务部门出具的免税证明材料)

4、依法缴纳社会保障资金，提供项目负责人（2024年以来，新成立企业从成立之日起计算）一个月的社保缴纳证明材料及劳动合同。

5、具有履行本项目采购内容所必须的设备和专业技术服务能力（提供承诺书，格式自拟）；

6、具有良好的财务状况且没有处于被责令停业；

7、参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录，（开标时提供《中国裁判文书网》查询结果网页截图或企业自行承诺的无行贿犯罪承诺书，查询<承诺>对象为“企业，法定代表人，项目负责人”）；

8、参加政府采购活动前3年内无商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题，提供企业注册地工商管理部门出具的无商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明（若当地工商管理部门不办理此项业务，投标人须自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书）；

9、据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为信息记录”的响应人；（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；(注：査询时间必须是招标公告发布以后开标时间以前并提供网站查询网页截图，查询结果清晰可见)；

10、本次采购项目不接受联合体投标；

11、本次招标实行资格后审。

12、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

注：被列入失信被执行人及重大税收违法失信主体的企业做无效标处理。采购人或采购代理机构有权对供应商信用记录进行甄别和复查。

三、招标文件的获取方式及下载时间：

1、本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“交易主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件。

办理CA证书链接：http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20201019/a8fae6a0-baed-499b-bb50-8ecc8828a2ca.html

2、招标文件下载时间：2024年11月19日08时00分至2024年12月09日08时40分

3、本项目为全电子招标，不再收取招标文件费用

注：本项目为不见面开标项目，开标当日，投标供应商无需到开标现场参加开标会议，投标供应商应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标供应商的解密时间为开标时间起30分钟内完成，未按时解密的其投标将被否决。因投标供应商原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

四、投标保证金：

按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[2019]4号文）的要求本项目不再收取投标保证金。

五、供应商投标资料的提交：

本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前在三门峡市公共资源交易平台上传的投标文件为准。规定时间外上传或更改的信息不作为评标依据。供应商对投标文件信息的真实性、有效性、清晰可辩性负责。供应商应及时完善主体库。

六、投标文件递交截止时间及开、评标地点：

1、投标文件递交截止时间及开标时间：2024年12月09日08时40分；

2、开标地点：卢氏县公共资源交易中心四楼第一开标室；

评标地点：卢氏县公共资源交易中心二楼第一评标室。

七、其他事项：

1、投标供应商应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成招标文件下载等工作。并充分考虑人为操作和时间等因素，因投标供应商操作不当造成的无法下载招标文件、无法投标等一切后果，由投标供应商自行承担。

2、采购人不组织投标供应商踏勘现场。

3、供应商递交的投标文件不论中标与否均不予退还。

温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

八、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《三门峡市公共资源交易中心网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

九、联系方式：

监督单位：卢氏县住房和城乡建设局纪检监察室

联系人：范清泉

电话：15516306332

地址：卢氏县翰林路中段

采购人：卢氏县锦融置业有限公司  

联系人：金志荣

电话：13569605464

地址：卢氏县翰林路中段

采购代理机构：沃德工程咨询有限公司  

联系人：张艳军

电话：13903987713

地址：河南省郑州市二七区航海中路96号亚新投资大厦1102室