[河南省·三门峡市·市辖区][公开招标]湖滨区2025年城镇老旧小区改造(涧河街道)项目招标公告
【信息时间：2026-08-28 18:04:47 阅读次数： 】
| 项目名称： | 湖滨区2025年城镇老旧小区改造(涧河街道)项目 | ||
| 项目编号： | SGZ[2026]275-GC049 | 交易分类： | 房屋建筑工程 |
| 监督部门： | 湖滨区建设工程施工招标投标管理办公室 | 监督部门联系人： | 杨卫增 |
| 监督部门联系电话： | 0398-2906166 | 监督部门联系地址： | 湖滨区青龙路科技创新大厦A座706室 |
1.招标条件
湖滨区2025年城镇老旧小区改造(涧河街道)项目，资金来源为财政资金，且已落实到位，招标人为三门峡市湖滨区人民政府涧河街道办事处，招标代理机构为河南友拓工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：湖滨区2025年城镇老旧小区改造(涧河街道)项目
2.2招标编号：湖滨公开采购-2026-9、SGZ[2026]275-GC049
2.3项目概况：湖滨区2025年城镇老旧小区改造(涧河街道)项目，主要施工内容包含：屋顶防水修缮、落水管更换、楼道整修、更换楼道灯及电线、路面整修、小区路灯、停车棚、电线整理、室外雨水管网、室外污水管网、室外管沟新建等工程。
2.4建设地点：三门峡市湖滨区
2.5招标范围：招标文件、工程量清单和施工图纸范围内的全部工程内容。
2.6招标控制价：18961467.14元；
一标段：单位工程总价：3762835.19元；分部分项工程费：3305897.81元；措施项目费：106244.57元（其中：安全生产措施费：45622.13元），其它项目费：40000元（其中：暂列金额：40000元，专业工程暂估价：0元），增值税：310692.81元。
二标段：单位工程总价：2481353.52元；分部分项工程费：2116844.19元；措施项目费：59626.93元（其中：安全生产措施费：25194.27元），其它项目费：100000元（其中：暂列金额：100000元，专业工程暂估价：0元），增值税：204882.4元。
三标段：单位工程总价：3272935.5元；分部分项工程费：2827667.98元；措施项目费：75025.14元（其中：安全生产措施费：30808.11元），其它项目费：100000元（其中：暂列金额：100000元，专业工程暂估价：0元），增值税：270242.38元。
四标段：单位工程总价：2081951.57元；分部分项工程费：1794944.49元；措施项目费：51102.82元（其中：安全生产措施费：21765.85元），其它项目费：64000元（其中：暂列金额：64000元，专业工程暂估价：0元），增值税：171904.26元。
五标段：单位工程总价：1812015.93元；分部分项工程费：1526593.48元；措施项目费：43806.46元（其中：安全生产措施费：17984.55元），其它项目费：92000元（其中：暂列金额：92000元，专业工程暂估价：0元），增值税：149615.99元。
六标段：单位工程总价：1851437.98元；分部分项工程费：1570115.51元；措施项目费：33451.45元（其中：安全生产措施费：14161.57元），其它项目费：95000元（其中：暂列金额：95000元，专业工程暂估价：0元），增值税：152871.02元。
七标段：单位工程总价：1645163.14元；分部分项工程费：1392752.58元；措施项目费：41571.41元（其中：安全生产措施费：17065.91元），其它项目费：75000元（其中：暂列金额：75000元，专业工程暂估价：0元），增值税：135839.15元。
八标段：单位工程总价：2053774.31元；分部分项工程费：1726557.83元；措施项目费：40638.79元（其中：安全生产措施费：16690.06元），其它项目费：117000元（其中：暂列金额：117000元，专业工程暂估价：0元），增值税：169577.69元。
2.7质量要求：达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准。
2.8计划工期：90日历天/标段。
2.9标段划分：本次招标共8个标段。
一标段：大地花园；
二标段：3号院；
三标段：丽景湾小区；
四标段：2号院；
五标段：7号小区、8号小区、五原路好运巷崖底商品楼；
六标段：天盛御景、御苑小区、4号院；
七标段：农路所小区、高庙乡政府小区、新交警队小区、5号小区；
八标段：枢纽局小区(五原路与文化路交叉口)、黄白楼小区、上阳路墙改办院、五原路好运巷实验小学家属院、人民公园小区、节水办小区、涧河花园小区、锦绣嘉苑。
2.10本项目采用评定分离方式，定标方式采用核查随机法。
2.11本项目技术标采用暗标的方式评审
3.投标人资格要求
3.1企业资质要求：本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照、安全生产许可证；具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
注：根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，投标人不能使用标注异常的资质承揽本工程，具体要求详见豫建行规〔2024〕7号文件【投标人提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图，如在河南省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息，投标人需提供显示“暂无数据的查询结果”，同时提供投标人企业注册所在地省级建筑市场监管平台或同等级官方网站的资质查询截图。】，查询时间为招标公告发布之日后，查询结果需显示网页查询时间。
3.2拟派项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，为本单位员工（须提供劳动合同及养老保险账户在本单位缴纳的证明），且未担任其他在建设工程项目的项目经理（须出具无在建施工项目承诺书）。
3.3拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称，为本单位员工（须提供劳动合同及养老保险账户在本单位缴纳的证明）。
3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），提供2023、2024、2025年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。
3.5信誉要求：
3.5.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，投标人没有被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。【查询渠道：“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）】（提供网站的查询信息截图,查询时间自公告发布之日起，网站截图应含有日期且显示查询结果）；
3.5.2企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内企业未发生骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故、重大工程质量等问题；未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（投标人自行承诺并加盖单位公章，格式自拟）；
3.6其他要求：
3.6.1对参与投标的单位，企业须自行承诺“近三年以来企业、法定代表人、项目经理无行贿犯罪”的承诺书（自行承诺并加盖单位公章，格式自拟）；
3.6.2对参与投标的单位，企业须自行承诺“企业、法定代表人、拟派项目经理无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书（自行承诺并加盖单位公章，格式自拟）；
3.6.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，提供“国家企业信用信息公示系统”（网址http://www.gsxt.gov.cn/）公示的企业信息网页截图，查询内容须包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息内容）；
3.7本次招标不接受联合体投标（自行承诺并加盖单位公章，格式自拟）；
3.8本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。
注：
1、本项目的监管单位及其利害关系单位，不得参与本项目投标。
2、本项目允许投标人参加多个标段投标，但是只能中标其中一个标段，取前舍后，以中标先后顺序为准。
3、对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业做无效标处理。招标人或代理机构有权对投标人信用记录进行甄别和复查。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“市场主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件。
具体操作请查看以下链接：
办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20231102/4defc9b5-408e-47f2-9e9f-1f376a06ee1f.html
三门峡市公共资源交易平台操作手册：http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20200325/2b5a3a5a-f987-405c-993f-88f43e1d1ac3.html
4.2招标文件下载时间：2026年8月31日至2026年9月22日08时30分。
4.3本项目采用全电子化招标，不再收取招标文件费。
4.4本项目为不见面开标项目，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）, 在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人的解密时间为开标时间起30分钟内完成。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。
5.投标资料的提交
本项目实行资格后审，招标文件初步评审及评标办法中所有有关的证明、证件、证书均以三门峡市公共资源交易平台中电子版投标文件为准。上传内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。因投标人上传原因导致应得分项而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标人自行承担责任。
6.投标保证金
6.1投标保证金金额：
一标段：大写：柒万伍仟元整，小写：75000元；
二标段：大写：肆万玖仟元整，小写：49000元；
三标段：大写：陆万伍仟元整，小写：65000元；
四标段：大写：肆万元整， 小写：40000元；
五标段：大写：叁万陆仟元整，小写：36000元；
六标段：大写：叁万柒仟元整，小写：37000元；
七标段：大写：叁万元整， 小写：30000元；
八标段：大写：肆万元整， 小写：40000元；
6.2保证金递交的截止时间：2026年9月22日08时30分。
6.3根据《关于加快推进公共资源交易领域信用监管工作的通知》三公管办〔2021〕3号文要求：
建筑类施工企业获得“优秀”、公路类施工企业获得“AA”、水利类施工企业获得“AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：
一标段：￥67500元；二标段：￥44100元；三标段：￥58500元；四标段：￥36000元；
五标段：￥32400元；六标段：￥33300元；七标段：￥27000元；八标段：￥36000 元。
建筑类施工企业获得“良好”、公路类施工企业获得“A”、水利类施工企业获得“AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：
一标段：￥71250元；二标段：￥46550元；三标段：￥61750元；四标段：￥38000元；
五标段：￥34200元；六标段：￥35150元；七标段：￥28500元；八标段：￥38000元。
本项目投标保证金可使用电子保函缴纳，开具方式请在首页-交易智库-系统操作指南下载操作手册，办理保函缴纳金额按上述标准执行。开具方式请登录“网站首页-电子保函平台”或者“登录系统首页右下角-三门峡金融服务平台”或者直接登陆：http://120.194.249.36:10094/smxbaohan/进行操作，如果有问题，可咨询：0398-3117871、400-1538889。
6.4缴纳方式详见：投标人市场主体登录-系统菜单-工程业务-业务管理-保证金单笔入账查询，即可查询保证金缴纳账号及到账情况；
注：投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳和绑定工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法投标等一切后果，由投标人自行承担。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交截止（开标）时间：2026年9月22日08时30分。
7.2开标地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标二室。
8.其他事项
8.1投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成下载招标文件、保证金的缴纳和绑定等工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法下载招标文件、无法投标等一切后果，由投标人自行承担。
8.2根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：
8.2.1资格评（预）审部分：资格评（预）以投标文件为准，其上传资料真实性由投标人自行承担。
8.2.2评标打分部分：评标打分部分仍按照100分制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等计分部分时，以投标单位自行上传到投标文件中的相应内容为准。
8.2.3投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及评标打分。
8.3投标人递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还。
8.4本项目评分业绩以投标文件业绩信息为准，可使用电子营业执照。
8.5招标人不组织投标人踏勘现场。
8.6投标人在参与本项目采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《河南省政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心网》、《中国招标投标公共服务平台》等媒体公开发布。
温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。
10.联系方式
监督单位：三门峡市湖滨区建设工程施工招标投标管理办公室
电 话：0398-2906166
招 标 人：三门峡市湖滨区人民政府涧河街道办事处
联 系 人：莫先生
联系电话：18603980950
地 址：三门峡市虢国路中段
招标代理机构：河南友拓工程管理有限公司
地 址：三门峡市湖滨区河堤北路伟业大厦905室
联 系 人：朱先生
联系方式：18603980004