一、招标条件

卢氏县鸡湾水库工程城区移民安置社区（二次），资金来源为自筹资金，项目建设资金已落实。招标人为卢氏县金卢工程建设有限公司，招标代理机构为兴建建设管理有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：卢氏县鸡湾水库工程城区移民安置社区（二次）；

2、项目编号：SGZ[2025]466-GC128；

3、项目概况：项目位于三门峡市卢氏县西苑北路与莘川大道交叉口西北角。建筑面积约63000平方米，主要内容为：1-12#楼、13#商业、1#商业、非人防车库的建筑装修工程、电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程、电梯等工程。具体内容详见工程量清单及施工图纸；

4、标段划分：三个标段；

第一标段：卢氏县鸡湾水库工程城区移民安置社区的主体工程，建筑面积约63000平方米，包含1-12#楼、13#商业、1#商业、非人防车库的建筑装修工程、电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程等工程；

第二标段：卢氏县鸡湾水库工程城区移民安置社区的1-12#楼的电梯采购及安装工程；

第三标段：卢氏县鸡湾水库工程城区移民安置社区所有建设内容的监理服务；

5、招标范围：

第一标段：招标文件、工程量清单及施工图纸所包含的全部内容；

第二标段：招标文件及施工图纸所包含的全部内容；

第三标段：项目总工程的准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段、工程缺陷责任期的全过程监理服务；

6、项目资金落实情况：自筹资金，已落实；

7、预算金额：￥118138453.25元；（其中第一标段：￥113097583.25元；第二标段：￥3840870.00元；第三标段：约￥1200000.00元（项目总工程的施工中标金额的0.8%）；

8、计划工期/监理周期：

第一标段：720日历天；

第二标段：150日历天；

第三标段：项目总工程的准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段、工程缺陷责任期；

9、质量标准：

第一标段：达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准；

第二标段：达到国家质量验收规范合格标准，通过相关部门的验收；

第三标段：符合国家规定的相关质量要求，并通过相关部门的质量验收，工程质量合格。

10、本项目采用评定分离方式。

三、投标人资格要求

第一标段：

1、须具有中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照；

2、投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书，出具无在建工程承诺书，并提供社保证明资料；

4、参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录，（开标时提供《中国裁判文书网》查询结果网页截图或企业自行承诺的无行贿犯罪承诺书，查询<承诺>对象为“企业，法定代表人，项目经理”）；

5、投标人自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；

6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本招标项目；（（①通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人查询”会跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业（省份默认全部）②通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“重大税收违法失信主体名单”查询企业③通过“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）-“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业）提供网站的查询结果截图，截图要显示查询时间，查询时间自本公告发布之日起；

7、本项目不接受联合体投标。

第二标段：

1、须具有中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照；

2、投标人为电梯制造商的须同时具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》(乘客电梯)B 级及以上资质和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(乘客电梯)B级及以上资质或(新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》)；

投标人为经销商的，须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(乘客电梯)B级及以上资质(或新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》)；且所投产品的电梯制造商须具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》(乘客电梯)B级及以上资质(或新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》)；

3、投标人拟派项目经理应具备机电工程专业贰级（含贰级）及以上建造师注册证书且具有有效的安全生产考核合格证书，并提供社保证明资料；

4、参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录，（开标时提供《中国裁判文书网》查询结果网页截图或企业自行承诺的无行贿犯罪承诺书，查询<承诺>对象为“企业，法定代表人，项目经理”）；

5、投标人自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；

6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本招标项目；（（①通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人查询”会跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业（省份默认全部）②通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“重大税收违法失信主体名单”查询企业③通过“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）-“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业）提供网站的查询结果截图，截图要显示查询时间，查询时间自本公告发布之日起；

7、本项目不接受联合体投标。

第三标段：

1、须具有中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照；

2、投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质；

3、投标人拟派项目总监理工程师须具有在本单位注册的房屋建筑工程监理工程师注册证书（提供注册监理工程证书），并提供社保证明资料；

4、参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录，（开标时提供《中国裁判文书网》查询结果网页截图或企业自行承诺的无行贿犯罪承诺书，查询<承诺>对象为“企业，法定代表人，项目经理”）；

5、投标人自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；

6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本招标项目；（（①通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人查询”会跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业（省份默认全部）②通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“重大税收违法失信主体名单”查询企业③通过“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）-“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业）提供网站的查询结果截图，截图要显示查询时间，查询时间自本公告发布之日起；

7、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取方式

1、本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“交易主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件及其相关资料；

具体操作请查看以下链接：

三门峡市公共资源交易平台操作手册：http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20200325/2b5a3a5a-f987-405c-993f-88f43e1d1ac3.html

办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20201019/a8fae6a0-baed-499b-bb50-8ecc8828a2ca.html

2、文件下载时间：2025年10月24日08时00分至2025年11月18日08时30分；

3、本项目为不见面开标项目。开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人的解密时间为开标时间起30分钟内完成。未按时解密的其投标将被否决。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝；

4、本项目为全电子招标，不再收取招标文件费用。

五、投标资料的提交

本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前在三门峡市公共资源交易平台“投标文件”上传的信息为准。规定时间外上传或更改的信息不作为评标依据。投标文件中上传的信息真实有效，扫描件清晰可辨。

六、投标保证金

1、本项目投标保证金：

第一标段：人民币捌拾万元整，小写：￥800000.00元；

第二标段：人民币柒万陆仟元整，小写：￥76000.00元；

第三标段：人民币贰万肆仟元整，小写：￥24000.00元；

2、投标保证金递交的截止时间：2025年11月18日08时30分；

注:本项目投标保证金请优先使用电子保函缴纳，方便快捷，不占用资金，开具方式请登录“网站首页-电子保函平台”或者“登录系统首页右下角-三门峡金融服务平台”或者直接登陆：http://120.194.249.36:10094/smxbaohan/ 进行操作，如果有问题，可咨询：0398-3117871，办理保函缴纳金额按上述标准执行；

根据《关于加快推进公共资源交易领域信用监管工作的通知》三公管办[2021]3号文要求：建筑类施工企业获得“优秀”、公路类施工企业获得“AA”、水利类施工企业获得“AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：第一标段：￥720000.00元；第二标段：￥68400.00元；第三标段：￥21600.00元

建筑类施工企业获得“良好”、公路类施工企业获得“A”、水利类施工企业获得“AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：第一标段：￥760000.00元；第二标段：￥72200.00元；第三标段：￥22800.00元。

七、投标文件的递交

1、投标截止时间（开标时间）：2025年11月18日08时30分；

2、开标地点: 三门峡市公共资源交易中心五楼开标区；

八、其他事项

1、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成无法投标等一切后果，由投标人自行承担；

2、投标人递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还；

3、招标人不组织投标人踏勘现场；

4、根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：

（1）资格评（预）审部分：资格评（预）以投标文件为准，其上传资料真实性由投标人自行承担；

（2）详细评审部分：评标打分部分仍按照合格制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等计分部分时，以投标单位自行上传到投标文件中的相应内容为准；

（3）投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及详细评审部分。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》和《三门峡市公共资源交易中心网》上发布。

十、联系方式

监督单位：卢氏县住房和城乡建设局监督管理科

地址：卢氏县翰林路中段

联系人：樊文宇

电话：13949757666

招标人：卢氏县金卢工程建设有限公司

地址：卢氏县东明镇廷贤东路与卢敖北路交叉口北侧6号

联系人：阴雨晴

电话：15139820673

招标代理机构：兴建建设管理有限公司

地址：郑州市郑东新区商务内环众意西路金成东方国际10号楼1401室

联系人：梁栋

电话：15936875123