一、招标条件

灵宝市住房和城乡建设局灵宝市人才公寓(灵宝市人才综合服务中心)项目，资金来源为财政资金，招标人为灵宝市住房和城乡建设局，招标代理机构为中审润奥项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：灵宝市住房和城乡建设局灵宝市人才公寓(灵宝市人才综合服务中心)项目

2、项目编号：灵宝公开采购-2025-14、LBGZ[2025]049-GC011

3、招标方式：公开招标

4、项目概况：本项目为灵宝市住房和城乡建设局灵宝市人才公寓(灵宝市人才综合服务中心)项目，建设地点位于河南省灵宝市，主要包括1~14层室内装修、给排水、电气、暖通、消防改造等；

5、招标范围：本工程招标文件、补充文件、施工图纸及工程量清单等包含的所有建设内容；

6、标段划分：本项目不划分标段；

7、资金来源：财政资金，已落实；

8、预算金额：约 726万元；

9、质量要求：达到现行建设工程施工及验收规范合格标准；

10、计划工期：180日历天。

三、投标人资格要求

1、在中国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的只需要提供营业执照）；

2、投标人应具备国家建设部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3. 根据《灵人社【2019】28号》文件规定投标人需提供人社局出具的建设工程无拖欠农民工(员工)工资证明(函)

4.拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且无在建和新承接工程（投标人出具加盖企业公章证明），在投标企业办理的劳动合同关系（提供劳动合同）、在本企业2024年9月1日以来任意三个月参加社会养老保险的缴费证明；

5、参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式自拟；

6.投标人自行出具本企业近三年无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；

7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；提供网站的查询信息截图（查询时间自公告发布之日起）；

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标,提供供应商在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息”；

9、本次招标不接受联合体投标；

10、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

11、投标人须在“河南省建筑市场监管公共服务平台”已进行过企业信息备案登记；投标人没有因企业不满足资质标准要求被“河南省建筑市场监管公共服务平台”进行资质异常标注（提供其在该平台上的企业信息、企业资质资格、拟派项目经理（注册人员）查询结果截图）。

注：本项目的勘查设计单位、监管单位及其利害关系单位，不得参与本项目投标。

四、招标文件的获取方式：

1、招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“市场主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件（招标文件中包含图纸、清单等投标所需一切内容）。

具体操作请查看以下链接：

三门峡市公共资源交易服务平台（市场主体信息库）操作手册：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

2、招标文件下载时间：2025年03月26日至2025年04月16日08时10分。

3、本项目为不见面开标项目，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人的解密时间为开标时间起规定时间内完成。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

五、投标资料的提交

本项目实行资格后审，审查内容以投标文件为准，其上传资料真实性由供应商自行承担，同时，供应商要完善主体库。

六、投标保证金

1、投标保证金数额：壹拾肆万元整（￥140000.00元）；

2、保证金递交的截止时间：2025年04月16日08时10分。

3、根据《关于加快推进公共资源交易领域信用监管工作的通知》三公管办[2021]3号文要求：

建筑类施工企业获得“优秀”、公路类施工企业获得 “AA”、水利类施工企业获得“AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：壹拾贰万陆仟元整（￥126000.00元）；

建筑类施工企业获得“良好”、公路类施工企业获得“A”、水利类施工企业获得“AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：壹拾叁万叁仟元整（￥133000.00元）；

4、本项目投标保证金请优先使用电子保函缴纳，方便快捷，不占用资金，开具方式请登录“网站首页-电子保函平台”或者“登录系统首页右下角-三门峡金融服务平台”或者直接登陆：http://120.194.249.36:10094/smxbaohan/ 进行操作，如果有问题，可咨询：0398-3117871、400-153888

七、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（开标时间）：2025年04月16日08时10分

2、开标地点：灵宝市公共资源交易中心开标二室评标二室（灵宝市金城大道农村信用联社12楼）。

八、其他事项

1、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳和绑定工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法投标等一切后果，由投标人自行承担。

2、招标人不组织投标人踏勘现场，投标人自行踏勘现场。

3、根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：

（1）、资格评（预）审部分：资格评（预）以投标文件为准，其上传资料真实性由投标人自行承担，同时，投标人要完善主体库。

（2）、评标打分部分：评标打分部分仍按照100分制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等计分部分时，以投标单位自行上传到投标文件中的相应内容为准。

（3）、投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及评标打分。本项目评分业绩以投标文件业绩信息为准，可使用电子营业执照。

4、我单位（采购人）严格按三财购【2021】9号文要求的时限发布中标结果公告，发出中标通知书，签订施工合同，上传施工合同；

温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心网》等媒体公开发布。

温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

十、联系方式

监督机构：灵宝市住房和城乡建设局建筑市场监管科

联系电话：0398-8787557

招标人：灵宝市住房和城乡建设局

地址：灵宝市解放南路

联系人：林先生

联系电话：13569604098

代理机构：中审润奥项目管理有限公司

联系人：高女士

电话：17896866756

地址：灵宝市天宝路长安路交叉口东北角3栋101铺201室