一、招标条件

康恒园医养结合项目二期精装修工程，资金来源为自筹资金，项目建设资金已落实。招标人为三门峡市好得置业有限责任公司，招标代理机构为河南恒泽顺工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：康恒园医养结合项目二期精装修工程

2、项目编号：SGZ[2024]131-GC033

3、工程概况：康恒园医养结合项目二期精装修工程建设地址位于三门峡市湖滨区和平路以南、大岭路以东、公园路以北。本次装修包括1号楼、2号楼、3号楼。装修总面积约39513.14平方米，其中公寓部分：装修面积约30454.44平方米；功能区部分：装修面积约9058.7平方米。具体内容以工程量清单为准。

4、招标范围：详见招标文件、施工图纸及工程量清单。

5、质量要求：工程质量符合现行国家及地方有关建设工程施工质量验收规范合格标准；

6、标段划分：本项目划分为两个标段。

一标段：主要包含1号楼负一层地下室，2号楼适老化产品展示厅，3A号楼负一层到4层，3B号楼，3C号楼地下室到2层的安装与装饰工程；

二标段：主要包含1号楼1层及以上，3A号楼5层及以上，3C号楼3层及以上的安装与装饰工程。

注：本次招标投标人可以投报多个标段，但最多只能中一个标段。（在投标时若某一中标候选人在多个标段均排名第一，取排序靠前的标段为该投标人的中标标段，其他标段的中标候选人按排名次序递补）。

7、计划工期：一标段110日历天，二标段110日历天。

8、招标控制价：43906800.63元（其中分部分项工程：35454946.66元，措施项目费用为:1678382.94元，安全文明施工费：520938.4元，规费：648138.87元，税金：3625332.16元，暂列金额：2500000元）

一标段：10672517.31元（其中分部分项工程：7538524.73元，措施项目费用为：522255.48元，安全文明施工费：105025.28元，规费：130520.08元，税金：881217.02元，暂列金额：1600000元）

二标段：33234283.32元（其中分部分项工程：27916421.93元，措施项目费用为:1156127.46元，安全文明施工费：415913.12元，规费：517618.79元，税金：2744115.14元，暂列金额：900000元）

9、本项目评标采用远程异地评标，评标委员会共7人组成。

三、投标人资格要求

1、投标人需具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人须具有建筑工程施工总承包壹级及以上或建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3、拟派项目经理应具备建筑专业壹级及以上建造师注册证书、有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理，项目经理须提供2023年10月1日以后的连续三个月单位养老保险缴费证明和无在建工程承诺书；

4、投标人自行出具本单位无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动；查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），查询内容：重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询内容：失信被执行人。中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询内容：政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人须提供加盖公章的信用中国查询页、中国政府采购网查询页、中国执行信息公开网查询截图；查询日期为本公告发布之日起，网站截图应含有日期；

6、本项目不接受联合体投标。投标人需提供非联合体承诺书（承诺书格式自拟）；

7、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

四、投标报名及招标文件的获取方式

1、招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“交易主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件（招标文件中包含图纸、清单等投标所需一切内容）。

具体操作请查看以下链接：

三门峡市公共资源交易平台操作手册：http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20200325/2b5a3a5a-f987-405c-993f-88f43e1d1ac3.html

办理CA证书：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20231102/4defc9b5-408e-47f2-9e9f-1f376a06ee1f.html

2、招标文件下载时间：2024年4月8日至2024年4月28日08时20分。

3、本项目为采用全电子化招标，不再收取招标文件费。

4、本项目为不见面开标项目，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人的解密时间为开标时间起30分钟内完成。未按时解密的其投标将被否决。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

五、投标保证金

1、投标保证金数额：

一标段：大写：贰拾壹万叁仟元整，小写：213000元；

二标段：大写：陆拾陆万肆仟元整，小写：664000元。

2、保证金递交的截止时间：2024年4月28日08时20分。

3、根据《关于加快推进公共资源交易领域信用监管工作的通知》三公管办[2021]3号文要求：

一标段：

建筑类施工企业获得“优秀”、公路类施工企业获得“AA”、水利类施工企业获得“AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为 ¥191700元；

建筑类施工企业获得“良好”、公路类施工企业获得“A”、水利类施工企业获得“AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为 ¥202350元。

二标段：

建筑类施工企业获得“优秀”、公路类施工企业获得“AA”、水利类施工企业获得“AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为 ¥597600元；

建筑类施工企业获得“良好”、公路类施工企业获得“A”、水利类施工企业获得“AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为 ¥630800元。

本项目投标保证金可使用电子保函缴纳，开具方式请在首页-交易智库-系统操作指南下载操作手册，办理保函缴纳金额按上述标准执行。

4、缴纳方式详见：投标人交易主体登录-系统菜单-工程业务-业务管理-保证金单笔入账查询，即可查询保证金缴纳账号及到账情况。

注：投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳和绑定工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法投标等一切后果，由投标人自行承担。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间及开标时间：2024年4月28日08时20分。

2、开标地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标区。

七、其他事项

1、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳和绑定工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法投标等一切后果，由投标人自行承担。

2、投标人递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还。

3、招标人不组织投标人踏勘现场。

4、本项目资格评审和业绩以投标文件为准，投标人可使用电子营业执照。

5、根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：

（1）资格评（预）审部分：资格评（预）审以投标文件为准，其资料真实性由投标人自行承担，同时，投标人要完善主体库(基本信息不作为资格审查项)。

（2）评标打分部分：评标打分部分仍按照100分制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等计分部分时，以投标单位自行制作到投标文件中的相应内容为准。

（3）投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及评标打分。

温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》和《三门峡市公共资源交易中心网》上发布。

九、联系方式

监督单位：三门峡市住房和城乡建设局

联系电话：0398-2982686

招标人：三门峡市好得置业有限责任公司

联系人：张先生

电话： 13403989905

招标代理机构：河南恒泽顺工程管理有限公司

地址：三门峡市工商联大厦B座1102室  

联系人：王女士

电话：15539872617  18939090858

邮箱：henanhengzeshunzb@126.com