一、招标条件

文达·云著住宅小区建设项目施工总承包工程，资金来源为自筹资金，招标人为三门峡文达置业有限公司，招标代理机构为正智国际工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：文达·云著住宅小区建设项目施工总承包工程

2、项目编号：SGZ[2024]095-GC025

3、建设地点：三门峡市轩辕路以南，甘山路以东

4、工程概况：文达·云著住宅小区建设项目位于三门峡市轩辕路以南，甘山路以东，项目建设用地面积45128.43平方米，建设规模包含11栋住宅楼、3栋公共配套、1栋商业、沿街商业和地下车库。规划总建筑面积141346.36㎡，地上建筑面积101777.67㎡，其中住宅建筑面积93191.61㎡，商业建筑面积7517.78㎡，配套建筑面积1068.28㎡，地下建筑面积39568.69㎡，容积率2.29。

5、建设内容：地基工程、主体工程、安装工程等（详见招标工程量清单）。

6、招标范围：招标文件、图纸和工程量清单所标示的全部内容。

7、资金来源：自筹资金。

8、招标控制价：343633112.31元。（其中分部分项工程费：248515421.90元，安全文明施工费：5687834.09元，措施费(不含安全文明施工费）：47088432.10 元，规费：7045047.96元，税金：28373376.26元，暂列金额：6923000.00 元，暂估价：0.00 元）

9、质量要求：达到国家现行建设工程施工验收规范合格标准。

10、计划工期：1105日历天。

11、标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

1、企业要求：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；

2、资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、拟派项目经理要求：拟派项目经理须具有本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师证书、具有有效的安全生产考核合格证、且无在建工程（提供承诺书，格式详见第八章 投标文件格式：十五、招标文件要求的其他内容 附件1），具有本单位2023年07月01日以来任意连续三个月缴纳的养老保险证明；

4、拟派技术负责人要求：拟派项目技术负责人须具有相关专业中级及以上技术职称、具有本单位2023年07月01日以来任意连续三个月缴纳的养老保险证明；

5、财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2020年、2021年、2022年）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告（企业成立不足3年的按已有年份提供）；

6、纳税社保要求：投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2023年07月01日以来任意连续三个月缴纳税收和社会保障资金的证明材料（提供完税凭证或银行回单凭证，依法免税企业，应提供相关证明文件）；

7、投标人须出具本单位无商业贿赂及无不正当竞争行为承诺函（提供承诺函，格式详见第八章 投标文件格式：十五、招标文件要求的其他内容 附件2）；

8、信用要求：参考《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人（跳转中国执行信息公开网）”和“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；（提供网站的查询结果截图，截图显示查询时间，查询时间自本公告发布之日起，投标文件递交截止时间止）；

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次招标活动，投标人应提供国家企业信用信息公示系统（网址http://www.gsxt.gov.cn/）公示的企业信息网页截图，至少应包含股东信息。

10、本项目不接受联合体投标。

11、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“市场主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件（招标文件中包含清单、图纸等投标所需一切内容）。

具体操作请查看以下链接：

三门峡市公共资源交易服务平台（市场主体信息库）操作手册：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

办理 CA 证书：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20231102/4defc9b5-408e-47f2-9e9f-1f376a06ee1f.html

2、招标文件下载时间：2024年03月15日至2024年04月07日08时30分。

3、本项目采用全电子化招标，根据《关于进一步加强公共资源交易管理持续优化营商环境的通知》 （三公管办[2020]2 号）文件的规定，不再收取电子招标文件的费用。

4、本项目为不见面开标项目，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人的解密时间为开标时间起30分钟内完成。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

五、投标保证金

1、投标保证金数额为大写：伍拾万元整，小写：500000元。

2、保证金递交的截止时间：2024年04月07日08时30分。

3、根据《关于加快推进公共资源交易领域信用监管工作的通知》三公管办[2021]3号文要求：建筑类施工企业获得“优秀”、公路类施工企业获得 “AA”、水利类施工企业获得“AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为450000元；

建筑类施工企业获得“良好”、公路类施工企业获得“A”、水利类施工企业获得“AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为475000元。

4、缴纳方式详见：投标人市场主体登录_系统菜单_工程业务_业务管理_保证金单笔入账查询，即可查询保证金缴纳账号及到账情况。

注：本项目投标保证金请优先使用电子保函缴纳，方便快捷，不占用资金，开具方式请登录“网站首页-电子保函平台”或者“登录系统首页右下角-三门峡金融服务平台”或者直接登陆http://120.194.249.36:10094/smxbaohan/ 进行操作，如果有问题，可咨询：0398-3117871、400-1538889。

六、开标时间及地点

1、投标文件递交截止时间及开标时间：2024年04月07日08时30分。

2、开标地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标区。

3、逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

七、其他事项

1、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成无法投标等一切后果，由投标人自行承担；

2、投标人递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还；

3、招标人不组织投标人踏勘现场；

4、类似业绩以投标文件业绩信息为准，可使用电子营业执照。

5、根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：

（1）资格评（预）审部分：资格评（预）以投标文件为准，其上传资料真实性由投标人自行承担。同时，投标人应在开标前自行完善主体库信息。

（2）评标打分部分：评标打分部分仍按照100分制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等计分部分时，以投标单位自行上传到投标文件中的各类相应内容为准。

（3）投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及评标打分。

温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《三门峡市公共资源交易中心网》、《三门峡文旅集团》网站上公开发布。

九、联系方式

招 标 人：三门峡文达置业有限公司

地    址：三门峡市文达·碧城府项目北侧商业裙楼

联 系 人：张先生

电    话：0398-2888601

招标代理机构：正智国际工程管理有限公司

地址：郑州市平安大道博学路正商学府广场A座24层

联系人：董女士

电话：0371-67222266

邮箱：zzgj123@126.com 

监督单位：三门峡现代服务业开发区建设管理部

联系方式：0398-8990013